Empieza por el alcance real
Enumera los trabajos reales en vez de aplicar un único precio por pie cuadrado.
Calculadora de presupuesto de renovación interior
Crea un presupuesto detallado con tus precios de materiales, tarifas de mano de obra, cantidades, cotizaciones profesionales, costos indirectos, impuestos, contingencia y presupuesto disponible.
Respuesta rápida: este modelo planifica cada partida; no multiplica el área por un precio promedio de mercado. Solo usa los costos y cotizaciones que ingresas y genera escenarios Bajo, Esperado y Alto en USD o CAD.
🌎 Región
Elige la moneda y la unidad de superficie. Cambiar de región borra el proyecto actual; no se convierte ninguna moneda.
📐 Datos básicos del proyecto
Ingresa una vez el área de piso que se renovará. Las áreas de paredes y las cantidades de cada partida no se suman a esta superficie.
🧱 Partidas de renovación
Agrega los trabajos reales del proyecto. El costo esperado es el predeterminado; agrega valores bajo y alto si tienes un rango.
Agrega tu primera partida
Agrega pisos, pintura, paneles de yeso, gabinetes, encimeras, demolición, puertas, molduras, otro trabajo interior o una cotización profesional.
👷 Cotizaciones profesionales rápidas
Electricidad, plomería y climatización usan tu cotización profesional fija. FigureNorth no genera precios de contratistas para estos oficios.
Aviso sobre la estimación: Esta estimación es solo para planificación. Los costos reales varían según ubicación, materiales, mano de obra, impuestos, cargos, tipos de cambio y condiciones.
📘 Cómo funciona
🧱 Costo directo = Materiales + Mano de obra + Equipo + Subcontratista + Costo fijo adicional.
🏢 Gastos generales = Costo directo × Tasa de gastos generales.
📈 Utilidad = Costo directo × Tasa de utilidad; no se acumula sobre los gastos generales.
🏗️ Subtotal de construcción = Costo directo + Gastos generales + Utilidad.
🏷️ Impuesto adicional = Subtotal gravable × Tasa cuando los precios no incluyen impuestos.
🛡️ Contingencia = (Subtotal de construcción + Costos indirectos) × Tasa de contingencia.
💰 Total = Subtotal de construcción + Costos indirectos + Impuesto adicional + Contingencia.
🎯 Cuándo usarla
- 🏠 Planificación de una renovación interior completa
- 🍳 Presupuestos de cocina
- 🛁 Presupuestos de baño
- 🎨 Pintura y acabados
- 🪵 Pisos, gabinetes y molduras
- 👷 Comparación de cotizaciones conocidas
- 💵 Comparación con el presupuesto disponible
🧮 Ejemplo con la fórmula de producción
Una renovación interior de 1,000 pies² en EE. UU. incluye pisos, pintura, gabinetes, cotización eléctrica, residuos y permiso. Usa 10% de gastos generales, 10% de utilidad, 8% de impuesto en componentes marcados, 10% de contingencia y un presupuesto de 50,000 USD.
Escenario bajo
$30,360.00
Escenario esperado
$39,205.00
Escenario alto
$49,450.00
📐 Costo esperado por pie cuadrado: $39.21. 💵 Saldo esperado del presupuesto: $10,795.00.
📋 Supuestos y alcance
- 💵 El usuario proporciona todos los precios, tarifas, importes de equipo, cotizaciones y costos fijos.
- 👷 Electricidad, plomería y climatización usan cotizaciones profesionales fijas del usuario.
- 📦 El desperdicio se aplica por partida; la mano de obra sigue la cantidad base salvo que se indique lo contrario.
- 🏢 Los gastos generales y la utilidad se calculan por separado sobre el costo directo.
- 🏷️ Los impuestos solo se aplican a componentes y residuos marcados.
- 🛡️ La contingencia se aplica al subtotal de construcción más costos indirectos; no incluye el impuesto adicional.
- 📊 El desglose por categoría solo contiene costos directos.
- 📐 El costo por superficie usa el área de piso renovada como denominador.
- 🚫 Se excluyen trabajos estructurales, exteriores, techos, cimientos, ampliaciones y jardines.
💡 Guía de presupuesto
Usa tus propios precios
Ingresa precios y tarifas que correspondan a los productos y al alcance.
Usa rangos cuando ayuden
El esperado puede usarse solo; agrega bajo y alto si existe incertidumbre.
Conserva las cotizaciones
Ingresa los trabajos profesionales como cotizaciones fijas completas.
Planifica una contingencia
Es una reserva de planificación, no una predicción automática de sobrecostos.
Confirma antes de comprometerte
Verifica medidas, contratos, impuestos, permisos, cantidades, alcance laboral y cotizaciones finales.
❓ Preguntas frecuentes
¿Qué incluye la calculadora?
Combina partidas, demolición, residuos, tarifas, equipo, costos fijos, cotizaciones, costos indirectos, gastos generales, utilidad, impuestos, contingencia y presupuesto opcional.
¿Usa precios locales?
No. Solo usa los importes que ingresas.
¿Cómo ingreso electricidad, plomería o climatización?
Ingresa la cotización profesional completa como importe de subcontratista.
¿Qué son los escenarios Bajo, Esperado y Alto?
Esperado es el principal; Bajo y Alto llevan un rango por la misma fórmula.
¿Cómo se calcula la contingencia?
Sobre el subtotal de construcción más costos indirectos, sin el impuesto adicional.
¿Incluye gastos generales y utilidad?
Sí, si ingresas los porcentajes; cada uno se calcula por separado.
¿Cómo maneja los impuestos?
Solo los aplica a componentes marcados. Si los precios ya incluyen impuestos, no añade más.
¿Qué significa costo por superficie?
El total se divide entre el área de piso renovada.
¿Qué trabajos se excluyen?
Estructura, exteriores, techos, cimientos, ampliaciones y jardines.
¿Es una cotización del contratista?
No. Es una planificación basada en tus datos; confirma el alcance y el precio con profesionales.
✅ Alcance y revisión del cálculo
La fórmula de producción se revisó el 23 de agosto de 2026. La validación cubre escenarios, bases de precio, desperdicio, cotizaciones, impuestos, gastos generales, utilidad, costos indirectos, contingencia, presupuesto, conversiones, límites numéricos y conservación por categoría.
Esta calculadora es una herramienta de planificación, no un contrato, presupuesto profesional, revisión normativa ni base de precios locales. Confirma el alcance y los importes con profesionales calificados.