Commencez par la portée réelle
Dressez la liste des travaux prévus plutôt que d’appliquer un seul prix par pied carré à toute la maison.
Calculateur de budget de rénovation intérieure
Établissez un budget détaillé à partir de vos prix de matériaux, taux de main-d’œuvre, quantités, soumissions professionnelles, coûts indirects, taxes, imprévus et budget disponible.
En bref : il s’agit d’un modèle détaillé par poste, et non d’une estimation fondée sur la superficie multipliée par un prix du marché. Il utilise uniquement vos coûts et soumissions et produit des scénarios Faible, Prévu et Élevé en USD ou CAD.
🌎 Région
Choisissez la devise et l’unité de superficie. Changer de région efface le projet en cours; aucune conversion de devise n’est effectuée.
📐 Données de base
Saisissez une seule fois la superficie de plancher rénovée. Les surfaces murales et les quantités des postes ne s’y ajoutent pas.
🧱 Postes de rénovation
Ajoutez les travaux réellement prévus. Le coût prévu est utilisé par défaut; ajoutez des valeurs faible et élevée si vous avez une fourchette.
Ajoutez votre premier poste
Ajoutez plancher, peinture, cloison sèche, armoires, comptoirs, démolition, portes, moulures, autres travaux intérieurs ou une soumission professionnelle.
👷 Ajout rapide de soumissions professionnelles
L’électricité, la plomberie et le CVCA utilisent votre soumission professionnelle fixe. FigureNorth ne génère pas les prix d’entrepreneurs pour ces métiers.
Avis sur l’estimation: Cette estimation sert uniquement à la planification. Les coûts réels varient selon le lieu, les matériaux, la main-d’œuvre, les taxes, les frais, les taux de change et les conditions du projet.
📘 Fonctionnement
🧱 Coût direct du poste = Matériaux + Main-d’œuvre + Équipement + Sous-traitance + Coût fixe supplémentaire.
🏢 Frais généraux = Coût direct × Taux des frais généraux.
📈 Profit = Coût direct × Taux de profit. Le profit n’est pas composé sur les frais généraux.
🏗️ Sous-total de construction = Coût direct + Frais généraux + Profit.
🏷️ Taxe supplémentaire = Sous-total taxable × Taux de taxe lorsque les prix n’incluent pas déjà les taxes.
🛡️ Imprévus = (Sous-total de construction + Coûts indirects) × Taux d’imprévus.
💰 Total = Sous-total de construction + Coûts indirects + Taxe supplémentaire + Imprévus.
🎯 Quand l’utiliser
- 🏠 Planification d’une rénovation intérieure complète
- 🍳 Budget de rénovation de cuisine
- 🛁 Budget de rénovation de salle de bain
- 🎨 Projets de peinture et de finition
- 🪵 Planification du plancher, des armoires et des moulures
- 👷 Comparaison de soumissions connues
- 💵 Vérification du projet par rapport au budget disponible
🧮 Exemple avec la formule de production
Une rénovation intérieure américaine de 1 000 pi² comprend plancher, peinture, armoires, soumission d’électricien, élimination et permis. L’exemple utilise 10 % de frais généraux, 10 % de profit, 8 % de taxe sur les éléments taxables, 10 % d’imprévus et un budget de 50 000 USD.
Scénario faible
$30,360.00
Scénario prévu
$39,205.00
Scénario élevé
$49,450.00
📐 Coût prévu par pied carré : $39.21. 💵 Solde budgétaire prévu : $10,795.00.
📋 Hypothèses et portée des coûts
- 💵 Tous les prix de matériaux, taux de main-d’œuvre, coûts d’équipement, soumissions et coûts fixes proviennent de l’utilisateur.
- 👷 L’électricité, la plomberie et le CVCA utilisent des soumissions professionnelles fixes fournies par l’utilisateur.
- 📦 La perte s’applique par poste. La main-d’œuvre suit la quantité de base sauf si l’option de perte est choisie.
- 🏢 Les frais généraux et le profit sont calculés séparément à partir du coût direct.
- 🏷️ La taxe s’applique seulement aux éléments et à l’élimination marqués taxables.
- 🛡️ Les imprévus s’appliquent au sous-total de construction et aux coûts indirects; la taxe supplémentaire est exclue de la base.
- 📊 La répartition par catégorie contient seulement les coûts directs des postes.
- 📐 Le coût par pied carré ou mètre carré utilise la superficie rénovée comme dénominateur.
- 🚫 Les travaux structuraux, extérieurs, de toiture, de fondation, d’agrandissement et de cour sont exclus.
💡 Guide du budget de rénovation
Utilisez vos propres prix
Saisissez les prix et tarifs correspondant aux produits et à la portée envisagés.
Utilisez des fourchettes au besoin
Le coût prévu peut suffire; ajoutez les valeurs faible et élevée si l’incertitude est importante.
Conservez les soumissions intactes
Saisissez les travaux spécialisés comme des soumissions fixes complètes.
Prévoyez des imprévus
Il s’agit d’une réserve de planification, et non d’une prédiction automatique de dépassement.
Confirmez avant de vous engager
Vérifiez mesures, contrats, taxes, permis, quantités, portée de main-d’œuvre et soumissions finales.
❓ FAQ du calculateur de budget de rénovation intérieure
Que comprend le calculateur?
Il combine les postes saisis, démolition, élimination, tarifs, équipement, coûts fixes, soumissions, coûts indirects, frais généraux, profit, taxes, imprévus et budget facultatif.
Utilise-t-il des prix locaux?
Non. Il utilise uniquement les tarifs, soumissions et montants que vous saisissez.
Comment saisir l’électricité, la plomberie ou le CVCA?
Saisissez la soumission professionnelle complète comme montant de sous-traitance.
Que sont les scénarios Faible, Prévu et Élevé?
Le scénario Prévu est principal; les valeurs facultatives Faible et Élevé font passer une fourchette dans la même formule.
Comment les imprévus sont-ils calculés?
À partir du sous-total de construction et des coûts indirects, sans la taxe supplémentaire.
Les frais généraux et le profit sont-ils inclus?
Oui si vous saisissez les pourcentages; chacun est calculé séparément sur le coût direct.
Comment la taxe est-elle traitée?
Elle s’applique aux éléments marqués taxables. Si les prix incluent la taxe, rien n’est ajouté.
Que signifie le coût par superficie?
Le total du scénario est divisé par la superficie de plancher rénovée.
Quels travaux sont exclus?
Les travaux structuraux, extérieurs, de toiture, de fondation, d’agrandissement et de cour.
Est-ce une soumission d’entrepreneur?
Non. C’est un calcul de planification fondé sur vos données; confirmez la portée et les prix auprès de professionnels.
✅ Portée et révision du calcul
La formule de production a été révisée le 23 août 2026. La validation couvre l’ordre Faible/Prévu/Élevé, les bases de tarification, la perte, les soumissions, les taxes, les frais généraux, le profit, les coûts indirects, les imprévus, le budget, les conversions, les limites numériques et la conservation par catégorie.
Ce calculateur est un outil de planification détaillé, et non un contrat, une estimation professionnelle, un examen de code ou une base de prix locaux. Confirmez la portée et les montants auprès de professionnels qualifiés.